Kaufpreis 1.700.000 €
54290 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Trier-Zentrum: Historisches Geschäftshaus (Baudenkmal) in der Fußgängerzone unmittelbar an der Porta Nigra zu erwerben.Das Haus ist langfristig - bis zum 31.12.2036 - vermietet.Die Kaltmiete für das modernisierungsbedüftige Objekt beträgt über die gesamte Laufzeit monatlich 7.750€ (93.000€ p.a.) und ist über eine Wertsteigergungsklausel vor der Inflation geschützt.Es besteht die Möglichkeit durch Modernisierung die Rendite deutlich zu steigern.
