Kaufpreis 114.900 €
Zimmer 6
37441 Bad Sachsa
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Tettenborn der Stadt Bad Sachsa (PLZ 37441) und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein modernisiertes Eigenheim in naturnaher Lage suchen. Zwischen 2024 und heute wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Trockenbauarbeiten, die Fenster sowie die Wasser- und Abwasserleitungen - sowohl im Haus als auch vom Haus bis zur Straße - erneuert, das Badezimmer modernisiert und neue Innentüren eingebaut. Die Böden wurden mit Ausgleichsmasse vorbereitet und anschließend neu verlegt.Ein Großteil der Fenster wurde bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Die Erneuerung der Haustür sowie der straßenseitigen Fenster ist für Kalenderwoche 15 im Jahr 2025 vorgesehen. Das entsprechende Material ist bereits vorhanden und auf den Fotos dokumentiert. Derzeit erfolgt die Beheizung über einen Holzofen sowie mobile Elektroheizkörper. Erwähnenswert ist auch der neue Kamin, der mit Holz befeuert wird. Die Wahl einer neuen Heizungsanlage bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zu einem Schlafzimmer sowie zur offenen Küche. Der Wohn- und Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Flur führt ins Obergeschoss, dessen Treppe sich aktuell noch in der Fertigstellung befindet. Dort stehen vier modernisierte Schlafzimmer zur Verfügung.Der Außenbereich bietet ehemalige Stallungen mit Stauraum sowie zwei Garagen im Innenhof. Ein Garten ist derzeit nicht angelegt. Die Fassade des Haupthauses und der Stallungen bietet Raum für individuelle Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein modernisiertes Zuhause mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.
