Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 4
12353 Berlin
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht durch seinen exklusiven Charakter und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das 1989 errichtete Objekt wurde 2008 kernsaniert und erstrahlt seitdem in einem modernen, luxuriösen Glanz, der klassische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort harmonisch verbindet.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den hochwertigen Anspruch des Objekts bereits signalisiert. Die offene Küche ist mit modernsten Siemens- und Bosch-Einbaugeräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses, das in Kombination mit dem angrenzenden Wohnbereich eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre schafft. Der Einsatz von italienischem Marmor verleiht allen Räumen eine elegante und edle Note.Die vier Zimmer sowie ein großzügiges Dachstudio sind so konzipiert, dass sie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohnräume, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit Balkonzugang, das durch die ruhige Lage und den privaten Außenbereich besticht. Zwei voll ausgestattete Bäder runden das Raumkonzept ab und sorgen für höchsten Komfort im Alltag.Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während Sicherheitsmerkmale wie die Alarmanlage von Daitem, eine Sicherheitstür, Kameras, Fenster mit 4-fach-Verglasung und elektrische Jalousien für ein Höchstmaß an Sicherheit sorgen. Zusätzlich sorgen Markisen und Insektenschutz im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight stellt der Gartenbereich dar. Neben dem nicht einsehbaren, gepflegten Außenbereich verfügt das Anwesen über ein separates Gartenhaus von ca. 20 m², in dem ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna und Dusche integriert ist. Die automatische Sprinkleranlage mit Timer und das Pool-Reinigungsgerät unterstreichen den hohen technischen Standard des Objekts.Praktische Aspekte runden das Angebot ab: Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität, während die vorhandene Garage den komfortablen Fahrzeugstellplatz garantiert.Dieses Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer luxuriösen Ausstattung und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage Berlins - ideal für anspruchsvolle Familien und Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein stilvolles Ambiente legen.
