Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
24376 Kappeln
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstücksangebot in erstklassiger Lage direkt an der Schlei! Das Grundstück befindet sich in einer Sackgassenlage in Kappeln direkt an der Schleibrücke und bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Leben mit Blick auf die Schlei zu realisieren. Am Ende der Stichstraße befindet sich ein öffentlicher Steg mit direktem Zugang zur Schlei, an dem auch Boote geankert werden können - ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Ein Bodengutachten liegt vor.Grundstücksübersicht und Aufteilung: Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 2.532 m² und ist über einen Privatweg erschlossen. Die Grundstücksflächen wurden in vier separate Parzellen aufgeteilt, die jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaut werden können. Alle Häuser erreichen den Effizienzhausstandard 40. Eine Förderfähigkeit kann gegeben werden (KFW Programm 297).Die nach Süden ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 127,83 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Des weiteren sind die Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker mit Putzfassade im oberen Bereich ausgestattet.Ähnliche Angebote
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