Kaufpreis 169.500 €
Zimmer 2
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine kleine Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung wunderbar geeignet. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten)..Wohnfläche: ca. 51,35 m².1. OG.Baujahr: 1992.Bauweise: massiv.Heizung: Gas Zentralheizung.Energieausweis: 137,3 kWh/(m²*a).Video zur Immobilie: https://youtu.be/96BpnyTf2kMDiese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit zwei Häusern die mit je elf Parteien ausgestattet sind. Im ersten Obergeschoss gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit zwei großzügigen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Komfort garantiert. Ein innenliegendes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für Ihre tägliche Erholung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der nach Osten gerichtet ist und einen Blick über Wiesen sowie eine ruhige Wohngegend bietet.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und im Keller können der gemeinsame Fahrradraum sowie ein Waschraum genutzt werden. Hausmeister und Hausreinigung sind vorhanden.Die Wohnung ist seit Februar 2015 gut vermietet (Kaltmiete 350 Euro plus Nebenosten 150 Euro) und die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben. Daher sind sie auch mit einer Mieterhöhung einverstanden.Sie suchen eine kleine, praktische Wohnung zur Kapitalanlage? Jetzt kontaktieren (siehe unten).
