Kaufpreis 233.900 €
Zimmer 2
33100 Paderborn
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden alsEffizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt.Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, derstaatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkrediteüber 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zieltdarauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich.Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre.Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechenderund hochwertiger Ausstattung gebaut.Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Tiefgarage bezugsfertig erstellt.Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnenzu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigenNutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleinigerGartennutzung um Ihre Wohnung herum,die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten jeeinen schönen Balkon.Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.
