Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 9
33175 Bad Lippspringe
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus in zentraler Lage von Bad Lippspringe, das mit seinen insgesamt 2 Wohnungen und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 263,18 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 440 m².Wohnung im Erdgeschoss: (4- Zimmer)Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ist nun Leerstehend!Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Raum von ca. 26 m²Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WCKüche: Eine große Küche mit Essbereich, ca. 15 m²Schlafzimmer Nr. 1: Großes, helles Zimmer von ca. 16,5 m²Schlafzimmer Nr. 2: Ca. 22 m²Schlafzimmer Nr. 3: Ca. 9 m²Wohnung im Obergeschoss: (5- Zimmer)Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 148,32 m² Wohnfläche. Sie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, die jedoch planen, in naher Zukunft auszuziehen. Der Eingang befindet sich an der Rückseite des Hauses.1. Obergeschoss:Sommergarten: ca. 9 m², zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnetWC: ca. 7 m²Küche: Große Küche mit Esstisch, ca. 17,5 m²Zimmer Nr. 1: ca. 14 m², aktuell als Kinderzimmer genutzt2. Obergeschoss:Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und WC, ca. 6,5 m²Zimmer Nr. 2: Großes Arbeitszimmer, ca. 26,11 m²Zimmer Nr. 3: Elternzimmer, ca. 16 m²Zimmer Nr. 4: Gästezimmer, ca. 11 m²Zimmer Nr. 5: Wohnzimmer, ca. 18,71 m²Dachboden:Das Haus verfügt über einen unausgebauten Dachboden. Weiteres: (Keller, weitere Räumlichkeiten & Stellplätze:Teilweise unterkellert, zusätzlicher StauraumHeizungsraum und Abstellraum vorhanden2 Stellplätze vor dem Haus & 1 weiterer Stellplatz hinter dem HausDie Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder alternativ einen Neubau auf diesem zentralen Grundstück zu errichten.