Warmmiete 525 €
Zimmer 4
04668 Grimma
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 400 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Du suchst eine Wohnung mit Potenzial, die du nach deinen Vorstellungen umgestalten kannst? Diese großzügige 4-Raum-Wohnung in der Ringstraße 6, 04668 Grimma OT Dürrweitzschen bietet dir rund 80 qm, die du ganz nach deinem Geschmack sanieren und umbauen kannst. Momentan als Büroeinheit genutzt, wartet sie darauf, in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden - ideal für Handwerker oder Heimwerker, die ihren Umbau selbst in die Hand nehmen möchten.Die Wohnung verfügt über einen großen Raum, der sich perfekt als Wohnzimmer oder Essbereich eignet, zwei separate Zimmer für Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das du nach Belieben als Gästezimmer oder zusätzlichen Arbeitsbereich nutzen kannst. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.Das Badezimmer und die Küche müssen neu gestaltet werden - hier kannst du deine individuellen Vorstellungen einbringen und die Räume nach deinem Geschmack gestalten.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die damit verbundenen Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden vom Mieter direkt über einen Stromvertrag abgerechnet.Die Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien, die den Lichteinfall regulieren. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.Die Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden durch ein professionelles Unternehmen übernommen, und die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung im charmanten Dorf Dürrweitzschen, dennoch ist sie sehr gut angebunden - die A14-Auffahrt Mutzschen ist nur wenige Minuten entfernt. Frische, regionale Produkte sind in der Nähe bei Sachsenobst erhältlich, und Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.Bereit, diese Wohnung zu deinem nächsten Projekt zu machen? Dann melde dich für eine Besichtigung und gestalte dein neues Zuhause nach deinen Wünschen!
