Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 8
17033 Neubrandenburg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine Immobilie in absolut begehrter Lage von Neubrandenburg. Ursprünglich erbaut um 1948 findet sich die Immobilie heute in einem sehr gut saniertem Zustand wieder. Die grundlegenden, energetischen Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder für Handwerk ist denkbar. Beheizt wird das Haus über eine im Kellergeschoss befindliche Gasheizung. Ein im 1. Obergeschoß befindlicher, moderner Kaminofen kann als zusätzliche Heizquelle für das Haus genutzt werden. Zur Zeit wird die Immobilie von einer Familie bewohnt. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell leerstehend. Die zweite Wohneinheit, die sich über das 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss erstreckt, wird von den Eigentümern genutzt. Das Grundstück ist mit seinen 462 m² ruhig gelegen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Nebengebäude. Dieses kann vielseitig genutzt werden, ob für Hobby, Werkstatt oder Gewerbefläche.Aufteilung der Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Einbauküche.Die Fläche beträgt 74m². Das 1. Obergeschoss verfügt über großzügige, einzelne Räume. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, das Esszimmer, das Elternschlafzimmer, eine Küche mit EBK und Zugang auf eine mögliche Dachterrasse. Die Fläche beträgt 74m².Das Dachgeschoss verfügt über drei große Zimmer und das neuwertige Badezimmer. Nutzfläche beträgt ca. 70m².Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über Tageslicht. Hier befindet sich die Heizungsanlage mit Wasserspeicher.Nebengebäude 1: Abstellraum mit Außen WCNebengebäude 2: Werkstatt, Garage, Hobbyraum
