Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
25923 Uphusum
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2025
Baujahr: 1862
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.100-114-6Bauweiseursprüngliches Baujahr ca. 1862, fortlaufende Kernsanierung seit 2021, Mauerwerk, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Fenster und Eingangstüren sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.Das Dachgeschoss inkl. Dachstuhl wurde 2021/22 komplett neu aufgebaut. Die Immobilie wird daher als Neubau eingestuft. Das hat zur Folge, dass die Deckenhöhe im Erdgeschoss angepasst werden muss, was bisher aber nicht geschehen ist. HeizungGaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Brötje", Baujahr 2022, Nennwärmeleistung: 20,0 kW. Im gesamten Dachgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige WärmeGrundstück2.036,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.EnergieausweisEnergieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)Wesentl. Energieträger: FlüssiggasEnergieeffizienzklasse: DEnergieausweis gültig bis: 26.07.2034Baujahr lt. Energieausweis: 1862Irrtum vorbehalten.
