Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 8
59755 Arnsberg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Die genaue Adresse geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch bekannt.Willkommen in Neheim! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Errichtet im Jahr 1935 in massiver Bauweise mit Vollkeller, befindet es sich auf einem 335?m² großen Grundstück nahe der Innenstadt. Auf zwei Ebenen verteilt bietet es insgesamt ca. 145?m² Wohnfläche und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss (ca. 69 m²):. Eingangsbereich. Wohn- & Esszimmer. Schlafzimmer. Arbeitszimmer. Küche mit Zugang zum Garten. Badezimmer mit BadewanneOber- und Dachgeschoss (ca. 76 m²):. Wohn- & Esszimmer. Schlafzimmer. Küche mit Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Dusche . Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Gäste WC im DachgeschossAußenbereich:Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger Garten mit idealer Südausrichtung - ein geschützter Ort zum Entspannen und Verweilen. Direkt neben dem Haus steht eine Scheune, die bei Bedarf - vorbehaltlich eines entsprechenden Bauantrags bei der Stadt - zu einer Garage oder einem zusätzlichen Nutzraum umgebaut werden kann.Sonstiges:Das Haus wird derzeit noch bewohnt und kann nach vorheriger Absprache übernommen werden. Die Immobilie bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, sei es durch Modernisierung oder Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.Über weitere Details informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch oder im Zuge eines ausführlichen Besichtigungstermins, zu dem wir Sie herzlich einladen.
