Kaufpreis 322.000 €
Zimmer 6
54329 Konz
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses gepflegte Zweifamilienhaus in Konz, Stadtteil Karthaus, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner massiven Bauweise, einer großzügigen Grundstücksfläche und einer Vermietung als derzeitige Nutzung ist es eine attraktive Immobilie für Kapitalanleger oder Familien. Durch die Möglichkeit, ein Restnutzungsdauergutachten in Zusammenarbeit mit unserem Partner, der Betongold Gutachten GmbH, erstellen zu lassen, können Sie Ihre steuerliche Belastung optimieren und so mehr von Ihren Mieteinnahmen profitieren. Die ruhige Lage und die gute Ausstattung machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl.Weniger anzeigen Weitere InformationenMerkmaleBesondere Merkmale:.Gepflegter Zustand.Voll unterkellert.Terrasse, Garten und Wintergarten.Kostenlose Stellplätze vor dem Haus.VermietetAusstattung:.Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.Einbauküche.Böden: Fliesen und Laminat.Kunststofffenster.DSL-Anschluss.Zusätzliche Räume: AbstellraumBausubstanz:.Haustyp: Massivhaus.Energieträger: Gas.Heizungsart: EtagenheizungSonstigesDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht.Zusätzlich empfehlen wir, ein Restnutzungsdauergutachten über unseren Partner, die Betongold Gutachten GmbH, erstellen zu lassen. Dies ermöglicht es Ihnen, die steuerliche Abschreibung zu optimieren und so Ihre Netto-Mieteinnahmen zu steigern.
