Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 6
48465 Schüttorf
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1935/36 erbaut, überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und ca. 147 m² Wohnfläche. Die fortlaufenden Erweiterungen, Modernisierungen und die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Nutzfläche machen das Haus besonders interessant. Gelegen auf einem 1084 m² großen Grundstück in zentraler Lage Schüttorfs bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Liebhaber älterer Häuser.Highlights der Immobilie:Wohnfläche & Aufteilung:- Erdgeschoss: Küche (inkl. Elektrogeräte), Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, erneuertes Badezimmer und Gäste-WC, Flur mit Haupteingang, Flur mit Nebeneingang und Tür zum Nebengebäude- Obergeschoss: drei Schlafzimmer (eins mit separater Waschmöglichkeit), Abstellraum, zusätzliche Toilette- Dachboden nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum. Das Dach wurde nachträglich gedämmt.- zwei Kellerräume (Versorgung und Öltank)Vielseitiges Nebengebäude:- Großes Nebengebäude mit Garage und Sektionaltor (Anbau 1960, Dach erneuert 2005), viel Nutzfläche mit Abstellmöglichkeiten und Waschbecken.- Carport, und zusätzlicher Stellplatz- Ölheizung (Wolf, Baujahr 1991) im Nebengebäude mit 7500-Liter-Öltank im KellerAußenbereich:- schön angelegter und gepflegter Garten mit kleinem Gartenteich- zusätzliche Überdachung mit Sitzgelegenheit- in Naturstein angelegte Blumenbeete inkl. Beleuchtung- gepflegte Rasenfläche - viel Platz für Freizeit & EntspannungModernisierungen & Sanierungen:- Hauswasserwerk (2022) - Hauseingangstür (2018) & Glas der Nebeneingangstür (2018) erneuert- Thermoschaum-Dämmung (2007) - Garagendach erneuert (2005)- Fenster teils modernisiert (1997, 1998, 2000) - Kunststofffenster- Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss erneuertDiese vielseitige Immobilie bietet Raum für Ihre Wohnideen und vereint den Charme eines älteren Hauses mit modernen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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