Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 4
63071 Offenbach am Main
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 4-Zimmer Dachgeschoss mit 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz in gepflegter Nachbarschaft Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach !Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online - Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsereFinanzierungsspezialisten erstellen._____________________________________________________________________Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt in urbaner und trotzdem sehr ruhiger, sauberer und grüner Umgebung. Sie besticht durch ihre großen Fensterflächen und hohen Räumen, sowie zwei Balkone mit wunderbarem Ausblick in die grüne Nachbarschaft. Das 11-Familienhaus ist in einem Top Zustand und wird von denen hier fast ausschließlich lebenden Eigentümern sehr gepflegt. Durch die offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung entsteht ein modernes Wohnambiente mit viel Charme. Ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Homeoffice, diese Wohnung passt sich unterschiedlichsten Lebensstilen an.Die Stadt Offenbach hat das Grundstück mit einem Erbpachtvertrag versehen. Somit zahlen Sie neben einem günstigen Kaufpreis ohne den anteiligen Grundstücksanteil, eine derzeitige Grundstückspacht für Ihren Grundstücksanteil von ca. 132.- € pro Monat. Die Stadt Offenbach ist der Verpächter. Somit müssen Sie Ihren Grundstücksanteil nicht kaufen und die monatlichen Kosten bleiben überschaubar. So empfiehlt sich dieses Objekt auch als eine sehr interessante Kapitalanlage. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2090 und ist verlängerungsfähig.
