Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 10
31241 Ilsede
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Zweifamilien-Backsteinhaus in ruhiger Lage von Ilsede. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung als Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 595 m² großen Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten mit eigenem Brunnen.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und ist nahezu ebenerdig gestaltet - perfekt für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit ca. 190 m² Wohnfläche und einer großzügigen Raumaufteilung über 7 Zimmer. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und zwei Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind. Diese gepflegte Immobilie bietet ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, Komfort und Potenzial - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
