Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
81249 München
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet.Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick über die Stadt.Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft.Die Wohnung wird frei übergeben.Gas-ZentralheizungRücklagen per 31.12.2023 € 129.138,-Wohngeld: € 236,- (plus € 101,- Erbpachtzins)Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C.Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft.Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter:https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
