Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 7
25474 Hasloh
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raum für Ideen - großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, Wintergärten und viel PotenzialDieses außergewöhnliche Reihenendhaus am ruhigen Ortsrand von Hasloh vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten auf charmante Weise. Das Ensemble besteht aus einem klassischen Bungalow mit ca. 140,5?m² Wohnfläche (Baujahr 1965) und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung mit ca. 58,6?m² (Baujahr 1990). Die Immobilie bietet insgesamt zwei eigenständige Wohneinheiten - ideal für Familien mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Hinzu kommen die drei Wintergärten, die dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch eine ganz besondere Wohnqualität verleihen. Die zwei Garagen runden das Platzangebot sinnvoll ab.Zugegeben: Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - doch genau darin liegt die Chance: Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und dem richtigen Blick fürs Wesentliche lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause mit viel Charakter und Geschichte gestalten.Die Kombination aus großzügiger Raumstruktur, ruhiger Lage und den vorhandenen Anbauten macht diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen - sondern ein Projekt mit Seele und Zukunft.Aufgrund der zwei Wohneinheiten ist das Förderprogramm Nr. 261 der KfW besonders interessant:Pro Wohneinheit besteht hier die Möglichkeit, einen zinsvergünstigten Förderkredit für die Sanierung des Objektes zu erhalten. Bis zu 150.000 € pro Einheit (das Objekt hat zwei Einheiten). Dabei kann bei fachlicher Begleitung der Sanierungsmaßnahmen ein Tilgungszuschuss von 5 bis 45 % erreicht werden. Das bedeutet, Sie müssen weniger zurückzahlen. Informieren Sie sich unter: www.kfw.de (Kredit 261)
