Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 3
26969 Butjadingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee! Diese großzügige und sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Butjadingen-Tossens vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Urlaubsflair auf perfekte Weise. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einem herrlichen Garten mit teilüberdachter Südterrasse bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen - ob für Paare, kleine Familien oder als attraktives Domizil mit Rückzugsqualität. Besonders der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und viel Privatsphäre.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einer separaten Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche. Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden und eine sparsame Gastherme (Baujahr 2019) unterstreichen den hochwertigen und gepflegten Eindruck der Immobilie. Besonders praktisch: Zwei separate Abstellräume bieten viel Platz für alles, was im Alltag nicht sichtbar sein muss. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie die komplette Inventarausstattung - auf Wunsch können Sie also direkt einziehen und losleben! Auch Haustiere sind herzlich willkommen.Die Lage in Butjadingen-Tossens ist ideal: Eingebettet zwischen Nordsee, Wattenmeer und Deichlandschaft liegt dieses Seebad inmitten einer der beliebtesten Ferienregionen Niedersachsens. Der weitläufige Grünstrand, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und das beliebte Center Parcs Nordseeküste sorgen für beste Freizeitmöglichkeiten – ob zum Spazieren, Baden, Radfahren oder einfach zum Erholen. Zugleich ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben am Meer lieben. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur ca. 59,- € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer begehrten Urlaubsregion. Erleben Sie selbst, wie schön Wohnen an der Nordsee sein kann - diese Wohnung ist bereit für neue Geschichten. Vielleicht schon bald Ihre?
