Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 6
70734 Fellbach
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- südlicher Stadtrand von Fellbach- ca. 13 km nordöstlich von Stuttgart gelegen- nahe Verkehrsanbindung an die B14, Entfernung ca. 1,5 km - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und MehrfamilienhäuserBei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 123 m² großes Grundstück, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken, welches mit einem massiven, 1,5-geschossigen Zweifamilienhaus bebaut ist. Zweifamilienhaus- erweitertes Satteldach mit Dachziegeleindeckung - massiver Aufbau, Fassade verputzt - voll unterkellert, ein Vollgeschoss, Dach-/Obergeschoss ausgebaut, Dachboden- einfache Ausstattung - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung - Decken mit Holzverkleidung, teilweise Kunststoff - Fußböden Kunststoff in Laminatoptik, teilweise Laminat, Bäder gefliest- kleine Dachterrasse - Gasheizung, Plattenheizkörper, Durchlauferhitzer Nutzung, Fläche/Aufteilung Hausnummer 3 (Wohnfläche: 86,62 m²)- Hochparterre: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Aufenthaltsraum, 47,92 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Wohnraum, Tageslichtbad mit Wanne, 38,7 m² Wohnfläche - vermietet, 12.000 EUR IST-Miete p.a.Nutzung, Fläche/Aufteilung Hausnummer 5 (Wohnfläche: 56,77 m²)- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 28,84 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 27,93 m² Wohnfläche- frei- Sanierungsstau vorhanden- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 340.000,00 EUR.
