Kaufpreis 152.000 €
Zimmer 3
26386 Wilhelmshaven
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Frei ab: 1. August 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: D321Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 128,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1994 In einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte in guter Lage in Neuengroden liegt diese klasse geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss. Es handelt sich um ein junges Klinkerhaus aus dem Jahre 1994. Die Treppe rauf finden Sie den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer ca. 22,82 m², das Schlafzimmer ca. 14,72 m², das Bad ca. 5,13 m², Abstellraum ca. 2,41 m² Küche ca. 12,26 m², Diele ca. 8,22 m². Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit zwei zur Wohnfläche zählenden Abstellräumen mit 6,48 m² sowie 9,25 m² und einen 0,55 m² großen Flur. Die Abstellräume im Dachgeschoss verfügen über Wohnraumqualität und werden als solche genutzt. Ein 4,08 m² großer Balkon befindet sich direkt vor der Wohnung, dieser ist von dem Wohnzimmer aus begehbar. In der Wohnung spiegelt sich der moderne Wohnbedarf der heutigen Zeit wieder. Neben dem großzügigen Bad in klasse Ausführung überzeugt die Wohnung mit großen und hellen Räumlichkeiten. Zum Kaufobjekt gehört ferner eine Garage. Die Wohnung wird für den Käufer kurzfristig frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 205 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, Gebäudeversicherung, Gehwegreinigung usw. Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns wegen eines persönlichen Besichtigungstermins gern unverbindlich an.
