Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 10
44532 Lünen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Massivhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten ist naturnah im Lüner Süden gelegen. Nah an der Stadtgrenze Dortmund-Derne/Dortmund-Lanstrop. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung von 128 m². Ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin und angrenzender großer Terrasse, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC und großer Dielenbereich, Abstellraum (sh. Grundriss). Im 1. OG links gibt es eine Singlewohnung mit 55 m² (Apartmentraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon (sh. Grundriss). Im OG rechts befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 110 m² über 2 Etagen verteilt. Im ersten OG haben wir einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Küchenbereich, Bad und Balkon (sh. Grundriss). Über eine schöne Wendetreppe erreicht man im Dachgeschoss das Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer und ein WC. Zum Haus gehört ein Grundstück von insgesamt 1060 m² und eine Doppelgarage. Die Kellerräume haben eine Größe von insgesamt 150 m² mit Bad. Eine Küche kann ebenfalls eingerichtet werden. Gute Verkehrsanbindungen und öffentlicher Personennahverkehr in der Nähe (Bus/Bahn). Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich direkt im Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Details: Baujahr 1986/Grundstück 1060 m²/300 m² Wohnfläche/3 Wohneinheiten/EG 128 m² (wird leergezogen) /1. OG links (leerstehend) /1. OG rechts ca. 110 m² (leerstehend)/Doppelgarage/gepflegt/Ölheizung/ sehr große Kellerräume
