Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 4
51107 Köln
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven und modernen 4-Zimmer-Einfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40-Standard, eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend von Köln. Dieses hochwertige Zuhause vereint stilvolles Design, innovative Technik und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und einem Grundstück von ca. 446 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die bodentiefen Fenster und die moderne offene Küche geschaffen wird. Diese Elemente verleihen dem Wohnraum nicht nur ein zeitgemäßes Flair, sondern laden auch dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, die mit erstklassigen Materialien von Villeroy & Boch ausgestattet sind. Sie bieten nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein luxuriöses Ambiente, das Ihnen täglich einen Hauch von Wellness nach Hause bringt. Zudem können Sie die Ausstattung des Hauses nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Haus an erster Stelle: Eine Photovoltaikanlage und eine moderne Luft-Wärmepumpe gewährleisten eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung. Ergänzend dazu ist das Gebäude optimal wärmegedämmt, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten bietet.Auch das Thema Sicherheit kommt nicht zu kurz: Die hochwertige Hauseingangstür entspricht der Widerstandsklasse RC2, was Ihnen ein hohes Maß an Einbruchschutz garantiert. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie die Option zum Anschluss einer Wallbox für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab und machen diese Immobilie besonders zukunftsorientiert.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
