Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 2
40597 Düsseldorf
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Büroeinheit in der belebten Benrather Innenstadt!Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich unmittelbar in der lebendigen Fußgängerzone und bietet sich ideal als Büro für kleinere Unternehmer an. Diese ca. 65 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in einen geräumigen Raum mit offener Küche sowie einen abgeschlossenen Besprechungsraum auf. Zudem bietet der Flur die Möglichkeit, weiteren Stauraum zu schaffen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil umsetzen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung unterstreicht die sehr gute Energieeffizienzklasse A. Ergänzend sorgt die Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Gashybridheizung für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung.Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und die moderne Elektroausstattung von Gira unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Eine moderne Gegensprechanlage inklusive Kamera von Gira sorgt für die nötige Sicherheit. Abschließend gehört zur Gewerbeeinheit ein zusätzlicher Kellerraum.
