Kaufpreis 335.000 €
88361 Altshausen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung RESERVIERTDiese Immobilie ist bereits an eine bestimmte Person reserviert und bleibt online inseriert bis zum Notartermin.Sichern Sie sich dieses 1.487 m² große Grundstück 86/1 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Gebäude können abgerissen werden, um Platz für eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage und freistehenden Häusern mit je drei Stockwerken zu schaffen. Ideal für Investoren und Projektentwickler!Bebauung nach §34 BauGB.Das nebenliegende Flurstück 97/2 als 3-Familienhaus kann ebenfalls erwerben werden, die Verkaufsanzeige können Sie hier einsehen:https://www.immowelt.de/expose/45705cb5-b8a7-4e14-90c1-febe6aedc049Das Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1840 erbaut und ist voll unterkellert. Es erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1.Obergeschoss bis zum nicht ausgebauten Dachraum. Es verfügt ebenso über eine abbruchreife Scheune auf dem Grundstück.Laut § 16 Absatz 2 EnEV ist ein Energieausweis für ein Abrissobjekt nicht erforderlich. Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 115,0 m²mit 4,5 Zimmern, Küche, Gäste-WC, Flur, Wintergarten im ZwischengeschossObergeschoss ca. 125,0 m²mit 5 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur