Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 6
16798 Fürstenberg/Havel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca.1920 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. In den achtzieger Jahren erhielt es einen rückwärtigen Anbau . Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Mittig vom Gebäude befindet sich eine gewendelte Holztreppe. Sie verbindet die beiden Wohngeschosse miteinander. Zum Keller gelangt man über eine separate, innenliegende Treppe. Den Dachboden erreicht man mittels Leiter durch eine Holzluke vom Obergeschoss aus.Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Verandazimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, DieleObergeschoss: 3 Zimmer mit Dachschrägen und ein Duschbad.Kellergeschoss: 4 Räume, vielseitig nutzbar, feuchte Wände nicht ausgeschlossenDas Haus wurde bis 2023 bewohnt. Altershalber wurde es nun freigezogen.Bevor dieses Haus einer neuen Nutzung unterzogen werden kann, müssen einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Die Zentralheizungsanlage ist in die Jahre gekommen. Die Junkerstherme funktioniert aber verschiedene Heizkörpertypen und unterschiedliche Rohrdurchmesser erfordern handeln. Ebenfalls sollte die Elektroanlage überarbeitet werden. Sanitäranlagen entsprechen nicht den heutigen Anforderungen.Wand- und Fußbodenbeläge sind ebenfalls nicht mehr zeitgemäß.Die meisten Fenster im Haus wurden gegen Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien getauscht. Nur vereinzelt sind noch Holzverbundfenster vorhanden. Wärmedämmung an den Außenwänden kann nachgerüstet werden. Für das Haus werden fleißige Handwerkerhände gesucht. Es eignet sich für eine Familie mit mehreren Kindern oder auch für jung und alt unter einem Dach.
