Kaufpreis 63.000 €
Zimmer 8
08209 Auerbach/Vogtl.
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Stadthaus mit großem Potenzial in zentraler LageDieses attraktive Stadthaus befindet sich in einer idyllischen Gasse im Herzen der Stadt und vereint historischen Charme mit praktischer Funktionalität. Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohnhaus, Büro oder für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.Im Jahr 1992 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik sowie die Leitungen erneuert und auf einen modernen Stand gebracht.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage mit Platz für zwei PKW - ein echtes Plus in dieser zentralen Innenstadtlage. Auf dem Dach der Garage besteht die Möglichkeit, eine sonnige Dachterrasse zu errichten. Dank der offenen Lage genießen Sie hier ganztägig Sonne - ideal für entspannte Stunden im Freien mitten in der Stadt.Zusätzlich steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der den Komfort dieses Angebots abrundet.Die Lage könnte kaum besser sein: Zentral im Stadtkern gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die ruhige Gasse eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel.Fazit:Ein Haus mit Geschichte, Substanz und vielseitigen Perspektiven - ideal für alle, die urbanes Leben mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten
