Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 9
33142 Büren
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1275 m² Grundstück (Hanglage) in Büren-Harth. Die Wohnfläche beträgt 231,21 m², die sich auf drei Etagen verteilt. _____________________________________________________*** Untergeschoss 65,17 m² *** *** 3 Schlafzimmer*** Vollbad Nicht in der Wohnfläche enthalten:*** 2 Abstellräume*** Hauswirtschaftsraum*** HeizungsraumEin Abstellraum könnte wohnlich genutzt werden._____________________________________________________*** Erdgeschoss 82,05 m² *** *** Wohnzimmer*** Esszimmer*** Küche*** Duschbad*** Schlafzimmer*** Abstellraum_____________________________________________________*** Dachgeschoss 83,99 m² *** *** Wohnzimmer*** Küche mit Esszimmer*** Badezimmer (Fußbodenheizung)*** 2 Schlafzimmer*** Abstellraum_____________________________________________________*** Sonstiges ****** Terrasse*** Balkon*** Garten*** Garage Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 1995. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.Baujahre der Fenster: Kunststoff einfach und zweifach 1972, 2002, 2013 und 2014.Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück.TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.Im Flur des Untergeschosses sind Klebefliesen verlegt. In dem alten Kleber könnten Asbestrückstände vorhanden sein. Beim Entfernen der Klebefliesen könnte Asbest freigesetzt werden.Eine Baulast ist auf dem Grundstück vorhanden. 3,00 m x 4,62 m neben der Garage des Nachbarn.
