Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
72505 Krauchenwies
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist nicht neu, aber mit ein wenig persönlichen Einsatz wird daraus ein wunderschönes Schmuckstück. Auf dem dazugehörigen Grundstück mit 1035m² lässt sich ein traumhafter Freizeitgarten gestalten. Im 2,5-geschossige Massiv Haus wurde in den vergangenen Jahren viel in Energiespartechnik investiert. So wurde 2014 eine neue Photovoltaik Anlage mit 5,1 kWp Leistung und einem Speicher mit 14,80kWh installiert. Es gibt einen Wassertaschenofen, der zur Unterstützung für Heizung und Warmwasser genutzt wird. Weiterhin sorgt eine thermischen Solaranlage, für weiter Energieeinsparung. Dazu gibt es on Top eine Luft-Luft Wärmepumpe (2022), die zum Heizen und Kühlen beiträgt.Einige Fenster wurden erneuert und die Rollladenkästen isoliert und elektrisch umgebaut. Fußbodenheizung und Laminat Böden wurden teilweise erneuert. Auch die Elektrik wurde teils erneuert.Wem die 7 Zimmer nicht reichen, hätte auch noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.Auch der Keller mit seinen 6 Räumen bietet viele Möglichkeiten.Im Preis ist auch eine Einbauküche enthalten, welche zu kulinarischen Genüssen einlädt. Im Wohnzimmer trägt der Kamin mit seiner angenehmen Wärmestrahlung für eine heimelige und gemütliche Atmosphäre bei. Mit seinem großen Garten, auf dem sich ein Holzschuppen und ein Gewächshaus befindet, hat man genügend Platz für die Familie und Freunden ob zum Grillen oder zum Freizeit genießen.Zwei Garagen befinden sich direkt vor dem Haus. So braucht man sich ums Auto keine Sorgen machen.Einziehen und Wohlfühlen heißt die Devise. Rufen Sie uns an und schon können Sie stolzer Besitzer dieses Hauses sein.Energie Verbr. /Ausweis ist vorhanden
