Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
39179 Barleben
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Auf dem kleinen Grundstück mit Toreinfahrt (elektrisch) befinden sich weiterhin eine Scheune, eine Werkstatt sowie verschiedene Räume, die vor Jahren der Vermietung an Bauarbeiter dienten. Der Garten kann mit etwas Fleiß wieder neu erblühen oder zur Kleintierhaltung genutzt werden.Wohnfläche gesamt ca. 108,5 m² bestehend aus:Erdgeschoss mit ca. 77,3 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur.Dachgeschoss mit ca. 31,2 m² besteht aus 2 Kinderzimmer und einem Abstellraum.Nutzfläche in den Nebengebäuden mit ca. 202 m²Zustand:Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Es empfiehlt sich eine umfassende Sanierung.Die letzten Sanierungsarbeiten wurden z. B. 1996 Dach mit Dämmung,Fenster teilweise mit Rollläden, 2009 Ölheizung, durchgeführt.Der Kaufpreis ist dem hohen Bodenrichtwert geschuldet.
