Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
21077 Hamburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die schon immer mal ihr eigenes Handwerkerparadies erschaffen wollten. Ja, das Objekt ist renovierungsbedürftig - und das steht auch genau so im Angebot. Wer also auf der Suche nach einem modernen Neubau mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und bodentiefen Fenstern ist, dem empfehlen wir herzlichst, weiterzusuchen. Oder Sie wählen die Variante Abriss und Neubau!Für alle anderen: Hier ist Ihre Chance! Die Raumaufteilung? Nun ja, sagen wir mal, sie entspricht den architektonischen Gewohnheiten einer anderen Zeit. Aber keine Sorge - wir haben Ihnen nicht nur den aktuellen Grundriss, sondern auch eine alternative, sinnvollere Variante angehängt. Falls Sie sich also fragen, ob man hier etwas ändern kann: Ja, kann man.Keine Lust auf Eigenleistung? Wunderbar! Wir haben bereits eine zuverlässige Renovierungsfirma aus dem Landkreis im Boot, die Ihnen diesen "Spaß" abnehmen kann. Einen Kostenvoranschlag kann schnell eingeholt werden. Sie möchten lieber das Objekt abreißen und neu bauen? Auch das ist eine Option! Ob großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus - die Bebauung richtet sich nach § 34, mit einer maximalen Überbauung von 20 % der Grundstücksfläche. Perfekt für ein Haus mit Keller und Staffelgeschoss.Und nun zum Preis: Ja, es kostet das, was es kostet. Und ja reden kann man immer! Wer hier auf "Lass mal die Hälfte probieren" spekuliert, darf sich die Anfrage gerne sparen. Für alle anderen: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - wir freuen uns auf Interessenten mit Weitblick!Nach dem Download des Exposés erhalten Sie von uns gerne einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können.
