Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 18
07985 Elsterberg
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen, das sich ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus eignet. Das Haus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage - mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Voll vermietetes Objekt mit einer stabilen jährliche Mieteinnahme von 1.800,-?Euro.Ausstattung & Modernisierungen:1992 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses.Zuletzt im Jahr 2023 modernisiert-Fenster: Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.Fußböden, Dämmung und Heizkörper: Teilweise erneuert und modernisiert.Die drei Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder Kombination aus beidem. Jede Einheit ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnklima.Außenbereich:Das Grundstück bietet neben den zwei Garagen auch zusätzliche Stellplätze und eine gepflegte Außenanlage.Lage:Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.