Kaufpreis 190.000 €
01936 Schwepnitz
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlichem großem Nebengebäude und Werkstatt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Einfamilienhaus mit Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, großzügige Flächen und ein gepflegtes Grundstück.Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1996/97 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem der Eingangsbereich mit einem Windfang erweitert und der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem altersgerechten, jedoch gepflegten Zustand.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 230 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Das Objekt steht derzeit leer und bietet dadurch sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Bäder sind funktionstüchtig, raumhoch gefliest und können bei Bedarf modernisiert werden. Eine Wechselsprechanlage ist ebenfalls vorhanden.Das Nebengebäude mit integrierter Werkstatt eignet sich ideal als Lager, Büro oder auch als zusätzliche Einliegerwohnung - ganz nach Ihrem Bedarf.Nach einer Modernisierung - wie der Erneuerung der Bodenbeläge, frischem Anstrich der Wände, Einbau einer neuen Küche sowie ggf. der Sanierung der Sanitärbereiche - lässt sich das Haus in neuem Glanz präsentieren.Weitere Merkmale: ca. 230 m² Wohnfläche ca. 933 m² Grundstücksgröße 2 Wohneinheiten + Werkstattgebäude Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut Hauptgebäude voll unterkellert Heizung über Flüssiggas (Erdtank) Zentral angeschlossenes Abwassersystem Raumhoch geflieste Bäder Wechselsprechanlage Windfang am Eingangsbereich Objekt ist leerstehend und bezugsfreiEin großzügiges, vielseitig nutzbares Objekt mit Substanz und Potenzial - ideal für Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen oder auch Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Nach überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein zeitgemäßes Wohnambiente entstehen.So funktioniert es
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