Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 7
97877 Wertheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus in derWertheimer Altstadt wurde vermutlich im 18. Jahrhunderterbaut. Die Bauweise des hinteren Gebäudeteils ist Massiv, dervordere Teil ist in Fachwerk erbaut. Das Anwesen unterliegtdem Ensembleschutz!Der hintere Teil des Wohn und Geschäftshauses wurde in denJahren 1988-1990 abgerissen und in massiver Bauweise neuaufgebaut.Der vordere in Fachwerkbauweise errichteter Teil des Gebäudeswurde zur gleichen Zeit komplett entkernt und generalsaniert.Das Dach wurde im Jahre 1988 ebenfalls erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich eine Ladenfläche von ca. 46m² (diese wird gerade neu vermietet) sowie ein Lager und ein Gewölbekeller im hinteren Teil des Hauses welcher vermietet ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten. Eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche sowie eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91m² und ist ebenfalls vermietet.Das Haus ist eine ideale Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Ihr Ansprechpartner: Ulla HauckMobil 0176 204 606 [email protected]So funktioniert es
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