Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 14
01558 Großenhain
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein zur Kaiserzeit, ca. 1880 erbautes Gebäudeensemble, bestehend aus einem Haupthaus an einer Geschäftsstraße sowie zwei großen Seitenflügeln (U-Form) auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Großenhain. Zwischen den Seitenflügeln befindet sich ein begrünter Innenhof mit seinem besonderen mediterranen Flair und Charme. Denkmalschutz besteht nicht. Im Komplex gibt es 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche, 14 Zimmern, Küchen und Bädern sowie ca. 100 m² Nutzfläche inkl. eines kleinen Ladens zur Straße. Das attraktive Gebäudeensemble besticht durch zahlreiche schöne Details (z. B. exklusive Flügeltüren im Haupthaus) sowie durch den schönen Garten, welcher in einer zentrumnahen Lage etwas Besonderes ist.Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe, es wurde über die Jahre immer wieder saniert und ist Teil einer geschlossenen Bebauung. Der Innenhof geht in einen schönen Garten mit einem Meer aus Tulpen, vielen Rosen, 2 Walnussbäumen und wunderbaren Weinreben über. Ebenfalls ist auf dem Grundstück eine Garage vorhanden. Vom Garten aus erreicht man einen Parkplatz, welcher über einer kleinen Straße hinter dem Haus gelegen ist. Hier können zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden.Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe.Objektart: MehrfamilienhausBaujahr: ca. 1880Objektzustand: modernisierungsbedürftigGrundstücksgröße: 590 m²Wohneinheiten: 4Zimmeranzahl: 14Anzahl Bäder: 3 + 1 WCWohnfläche ca.: ca. 335 m²Gesamte Nutzfläche ca.: ca. 190 m²Anzahl Garagen: 1Vermietet: neinHeizungsart: GaszentralheizungEnergieausweis Gebäude: Verbrauchsausweis, 218,2 kWh, Gas, Bj. 1880, Energieeffizienzklasse G