Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
01156 Dresden
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine modern ausgestattete, ca. 52 m² große und gut vermietete Eigentumswohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und traumhaftem Ausblick und einer zusätzlichen Galerie im Dachgeschoss mit ca. 18 m² Nutzfläche, welche als Schlafzimmer genutzt wird, mit separater Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr begehrter und grüner Wohnlage von Dresden-Mobschatz mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur Wohnung zugehörig ist ein Hobbyraum im Keller, ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 5.577,48 EUR inkl. PKW-Stellplatz. Objektart: EigentumswohnungBaujahr: 1994Etage: DachgeschossVermietet: jaZimmer: 1 plus GalerieraumWohnfläche: ca. 52,40 m²Nutzfläche Galerie: ca. 18,42 m²Balkon/ Terrasse: vorhandenWeitere Räume: Hobbyraum und Abstellraum im KellerNettojahresmiete: 5.577,48 EUR inkl. PKW-StellplatzHausgeld mtl.: 438,03 EURArt des Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)Energieträger: GasEnergieeffizienzklasse: C
