Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
85107 Baar-Ebenhausen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sich bereits im Bau befindliche Neubauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch seine hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise im energieeffizienten KfW 40 EH QNG Standard sowie durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung.Die Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen und großzügigen, ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen, die zum Entspannen einladen. Die individuell anpassbare, hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind selbstverständlich über einen Personenaufzug erreichbar.Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Sie profitieren von der neuen 10 % Sonderabschreibung - bereits ab dem Jahr 2025! Zusätzlich kann ein zinsgünstiges KfW-Darlehen über 150.000 EUR zu 1,78 % übernommen werden. Auf Wunsch ist eine Kombination mit dem BayernDarlehen möglich, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Gerne stellt Ihnen unser Finanzierungspartner die individuellen Möglichkeiten im Detail vor.Darüber hinaus besteht die Option, die komplette PV-Anlage mit einer Leistung von 11,6 kWp zu übernehmen - dies reduziert Ihre ohnehin geringen Nebenkosten nochmals deutlich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.Aufpreise Stellplätze:- Außenstellplatz: 5.000 EUR- Garage: 19.500 EUR- Carport: 12.500 EUR (sofern umsetzbar)Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Termin - im Büro oder direkt auf der Baustelle - ein.Für weitere Informationen und Grundrisse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.So funktioniert es
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