Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
22457 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung wurde umfangreich renoviert bzw. teilweise saniert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. Rechnung über die Arbeiten seit 2012 an Boden, Fenstern, Elektrik, Wänden, Sanitär, etc. stellen wir gerne zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 40 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. OG und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert.Vor dem Haus gibt es einen Rollstuhllift, sodass auch jeder bequem ins Haus kommt. Die Wohnung liegt ruhig und verfügt über eine Einbauküche, ein Vollbad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche bietet noch Platz für die Waschmaschine und die Geschirrspülmaschine. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnanlage ist gepflegt und macht einen guten Eindruck. Diverse Balkone wurden kürzlich saniert. In diesem Zuge wurde auch die Fassade auf dieser Seite gedämmt. größere Sanierungsmaßnahmen am Haus sind aktuell nicht geplant.Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon mit dem herrlichen Weitblick. Weiterhin gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabstellraum und ein PKW-Außenstellplatz. Zum Gemeinschaftseigentum gehören Waschküchen, Trockenräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum.
