Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
29459 Clenze
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massives, optisch ansprechendes Gebäude (ehemalige Gaststätte) mit Scheunendiele und mehreren Stallgebäuden.Das Haupthaus teilt sich auf in den Eingangsbereich mit Terrazzoboden und offener Treppe in das Obergeschoss zum ehemaligen Saal. Weiterhin vier Räume (inkl. ehemaligen Gastraum), große Küche mit Küchenhexe und Ausgang in den Innenhof, Bad mit Wanne und Dusche, Speisekammer, Zugang zur Diele von der Küche, Teilkeller (zwei Räume).Im Oberschoss befinden sich der ca. 250 m² große Saal mit kleiner Bühne, ein einfaches Zimmer und zwei weitere Abstellräume. Der über dem Saal vorhandene Dachboden ist weiter ausbaufähig. Die Fenster sind im Erdgeschosse aus Holz und isolierverglast. Die Fenster im Obergeschoss sind einfach verglast. Geheizt wird mit einem Biomassekessel als Hybrid mit einem Heizölkessel, die auch das warme Wasser bereitet. Unterstützt wird die Heizanlage mit sechs Felder Solarthermie. Die Dächer sind mit Faserzementplatten eingedeckt. In die Außenwände und Decke wurde Thermofloc eingeblasen. Die Nebengebäude haben eine Grundfläche von ca. 300 m², das angrenzende Grundstück mit einem aufstehenden Nebengebäude (Garage, Stallungen, vermietet) wird mit erworben, kein Denkmalschutz.
