Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
53757 Sankt Augustin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Die Wohnung wird in kürze bezugsfrei +++Die helle Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. ten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 6 Parteienhaus in Sankt Augustin.Aufteilung:Eingangs,- bzw. Flurbereich mit jeweils Zugang zu allen Zimmern. Man gelangt geradeaus in das Wohn,- Esszimmer und rechts in das Schlafzimmer; links gelangt man in die Küche.Neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne an (mit Tageslichtfenster). Von der Diele aus erreicht man ebenfalls das separate Gäste-WC.Das Wohn,- Esszimmer bietet Zugang auf den schönen West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Markise ausgestattet.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen, welche Sie gerne über unser Büro anfordern können.Weitere Angaben:Nebenräume: Kellerraum / Wasch-, Trockenraum.Kfz:eine separate Garage in der Tiefgarage (eigener Garagenstellplatz) ist vorhanden.Aufzug: ein Aufzug ist nicht vorhanden.Renovierung:die Wohnung hinterlässt einen allgemein gepflegten Eindruck wobei übliche Renovierungsarbeiten evtl. zu berücksichtigen sind. Die Wohnung wird bezugsfrei.Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.Wohnfläche:ca. 60 m² zzgl. Nutzflächen.Kaufpreis:159.000,-- Euro + 9.800,-- Euro Garage = 168.800,-- EuroKüche:die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden.So funktioniert es
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