Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
32545 Bad Oeynhausen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine exklusive 4-Zimmerwohnung auf ca. 149 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit einer großen Loggia nach Süden ausgerichtet.Raumaufteilung:Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grünegroßes Schlafzimmer Bad en Suite mit bodengleicher Dusche2 weitere Räume als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbarGäste-WC mit DuscheAbstellraum mit viel Platz (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden)geräumige Dielegroße Loggia nach Süden (ca. 24 m²) ausgerichtet, mit großflächigen Balkonplatten 60/60Außerdem:zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar)1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR)Leerrohr für evtl. spätere Ladestation am Stellplatzgemeinschaftlicher, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder Platz für MülltonnenAufzugEffizienzhaus 55 EE2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasungelektrische Rolllädendezentrale Wohnraumbelüftung mit WärmerückgewinnungLuft-/Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung mit EinzelraumregelungGlasfaseranschlussMalerarbeiten in Form von gestrichenem Glattvlies an den Decken inklusiveWeiße moderne InnentürenHochwertige Innenausstattung der BäderEs handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Mietern.
