Kaufpreis 659.900 €
Zimmer 4
86899 Landsberg am Lech
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Frei ab: 1. Dezember 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Diese außergewöhnliche Altstadtwohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines historischen, denkmalgeschützen Gebäues in der Alten Bergstraße - mitten im begehrten Hexenviertel in Landsberg am Lech. Auf rund 133 m² Wohnfläche vereint sie den Charme vergangener Jahrhunderte mit mordernem Wohnkomfort und stilvollen Details.Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche mit viel Platz für gesellige Runden. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick in Richtung des traumhaft grün bepflanzen Schloßbergs - ein perfekter Ort für laue Abende. Das 2005 renovierte Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich. Dieses ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Auf der anderen Seite finden Sie das gemütliche Wohnzimmer sowie einen weiteren Raum, der ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Sichtbare Holzbalken, gemütliche Dachschrägen und eine liebevoll gestaltete Raumaufteilung schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Hier befindet sich ein stilvolles offenes Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie eine integrierte Sauna. Gegenüber liegt der Schlafbereich - offen, ruhig und voller Charakter.Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Seele. Eingebettet in die historische Kulisse der Landsberger Altstadt - mit allen Vorzügen urbanen Lebens direkt vor der Haustür und dennoch absolut ruhig gelegen! Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt. Diese würde bis ca. Spätsommer 2026 gegen eine entsprechend vereinbarte Nutzungsentschädigung weiter in der Wohnung leben. Danach eignet sich die Wohnung hervorragend zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalanlage.Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung!Die nahegelegene Schloßberggarage verfügt über einen Zugang direkt um die Ecke und bietet die Möglichkeit zur Anmietung von Dauerparkplätzen.
