Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
26382 Wilhelmshaven
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F070Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 216,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1875Diese typische Werfthaushälfte aus dem Jahr 1875 gehört zu den architektonischen Schmuckstücken des Stadtteils Bant in Wilhelmshaven. Die markante rote Klinkerfassade steht wie bei allen Gebäuden dieser Art unter Denkmalschutz und verleiht dem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung.Im Jahr 1996 wurde das Haus durch einen rund 48 m² großen Anbau auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche erweitert, wodurch ein großzügiges Raumangebot entstanden ist. Im Inneren steht ein Kaminofen zur Verfügung. Die Fenster zur Straßenseite sind mit Außenrollläden ausgestattet.Das 185 m² große Grundstück ist durchdacht und liebevoll gestaltet. Der überdachte und abschließbare Stellplatz fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im hinteren Bereich überzeugt der Außenbereich mit liebevollen Details, wie einem gemauerten Kamin, einem dekorativen Wandbrunnen und einer einladenden Sitzfläche direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus. Ein kleines Gartenhaus bietet praktischen Stauraum z.B. für Gartengeräte und Fahrräder.Ein Haus mit Charakter und Geschichte und mit Gestaltungsspielraum für neue Ideen.
