Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 8
25938 Wyk auf Föhr
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus das Tradition und Moderne auf harmonische Art vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit als Seminarräume genutzt werden. Diese besteht aus Empfangsbereich, Seminarraum, Küche, Büro und Sanitärbereiche. Eine kleine, sonnige Südwest-Terrasse lädt in den Pausen zum Entspannen ein.Dank der exponierten Lage genießt die Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Vermietung.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo eine großzügige, offiziell zur Ferienvermietung genehmigte, 4-Zimmer-Wohnung auf Sie wartet. Diese besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Holzkamin, eine separate Küche mit Essbereich sowie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Inventar und die Ausstattung der Immobilie sind im Kaufpreis enthalten, sodass die Nutzung direkt fortgeführt werden kann.Der Aussenbereich ist sichtgeschützt mit einer Gartenmauer abgegrenzt und verfügt über ein massiv gebautes Gartenhaus.Jeweils eine separate und mit Hecken abgegrenzte Terrasse für die Ferienwohnung und die Gewerbeeinheit sowie ein kleiner Garten runden das Angebot ab.
