Kaufpreis 66.900 €
Zimmer 3
38889 Blankenburg (Harz)
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in bevorzugter Lage von Blankenburg.Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 sanierten Jugendstilhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1906, wurde jedoch stets gut gepflegt und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne/WC und einem geräumigen Wohnzimmer. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, in dem weitere persönliche Gegenstände untergebracht werden können. Zusätzlich kann ein kleiner Teil des Gemeinschaftsgartens zur Erholung im Freien genutzt werden.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. Zur Erleichterung des Parkens ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Die Wohnung wird derzeit geräumt und kann nach einigen Maler- und Schönheitsreparaturen Anfang März besichtigt werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 230,- Euro pro Monat inklusive Nebenkosten für Heizung, Wasser und Rücklagen.Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Kapitalanlage suchen. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht, eine Besichtigung vor Ort ist daher empfehlenswert, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus Komfort, Charme und Funktionalität. Ihre zentrale Lage in einer attraktiven Umgebung macht sie zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gepflegten Wohnung überzeugen!
