Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 5
45359 Essen
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt bestehend aus zwei modernen Doppelhaushälften. Die linke Haushälfte ist bereits verkauft - aktuell steht nur noch die rechte und letzte Haushälfte zum Erwerb zur Verfügung.Das Neubauvorhaben wird auf einem ca. 620 m² großen Grundstück realisiert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 151,57 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbarer Hauswirtschaftsraum bzw. ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die offene Bauweise in Verbindung mit der im Obergeschoss integrierten Galerie sorgt für einen außergewöhnlich hohen Lichteinfall und ein modernes, luftiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die Wohnfläche des Erdgeschosses inklusive Terrasse beträgt ca. 79,97 m².Über eine moderne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der offene Flur mit Galerie ermöglicht einen tiefen Blick in das Erdgeschoss und verleiht dem Haus eine besondere architektonische Qualität. Neben dem Hauptbadezimmer stehen Ihnen hier vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 71,78 m².Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und ein durchdachtes Wohnkonzept - eine seltene Gelegenheit, da nur noch eine Haushälfte verfügbar ist.Ähnliche Angebote
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