Kaufpreis 2.900.000 €
Zimmer 5
91086 Aurachtal
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedlung auf der ca. 4 ha Wiese wäre denkbar = 2,9 Mio.;Das in 2001 gehoben sanierte Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 hat insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 150 m² Wohnfläche und liegt auf 49.165 m² Mühlenanwesen mit zwei Bachläufen direkt an der grünen Lunge Aurachtal vor den Toren Herzogenaurachs.Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen-Terrasse am Herrschaftshaus in unverbauter Lage zum ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten.Das Wohngebäude besticht auch durch Fischgrätenparkettboden, zwei zeitgemäßen Bädern mit Gäste WC.Auf dem Anwesen ist eine große Scheune mit Stallungen die auch Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge ermöglicht.Die im Kaufpreis bereits enthaltene Küche mit Kochinsel ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.Im denkmalgeschützten Mühlengebäude aus dem Jahr 1792 könnten 2 Wohnungen realisiert werden.Lassen Sie sich diese einmalige GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.###########################################################################################Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne KapitaleinsatzSie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen ohne finanziellen Eigenaufwand! Was wir bieten: ? Flexible Zusammenarbeit Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst ? Attraktive Provisionsbeteiligung Ihre Leistung wird fair vergütet ? Keine Investitionen nötig Sie starten ohne Kapitaleinsatz ? Professionelle Unterstützung Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung Was Sie mitbringen: ?? Begeisterung für Immobilien und Vertrieb ?? Kommunikationsstärke und Eigeninitiative ?? Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. ?? Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 29 59 675 oder per Mail an [email protected]
