Kaufpreis 464.000 €
Zimmer 2
23669 Timmendorfer Strand
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Plaza Premium Timmendorfer Strand, einer der beliebtesten Residenzen an der Ostsee! Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung mit Meerblick! Zahlreiche Annehmlichkeiten warten im Plaza Premium auf Sie. Darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Lobby mit Bar, sowie einen Concierge-Service, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im 12ten Stock und bietet ca. 72qm, größtenteils schon saniert. Das Bad stammt von ca. 2022, der Boden wurde erneuert und die Wände gestrichen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Flur, von dem das modernisierte Duschbad und die kleine, aber feine Küche betreten werden kann. Vom Flur gelangen Sie auch in den sonnigen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zauberhaften Blick über die Ostsee! Ein Traum zum Genießen. Hell, gemütlich und harmonisch ist hier das Motto der schönen Eigentumswohnung, die aktuell vermietet ist. Ca. 15.500€ Nettokaltmiete generiert diese bezaubernde Immobilie. Das zusätzliche Highlight ist das wunderschöne Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet und Sie somit vom Bett aus die Ostsee beobachten können. Gut durchdacht wurde der Flur im Wohn-Essbereich, der als Ankleidebereich gestaltet wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 480€. Die Wohnung wird ohne Stellplatz angeboten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung, stehen wir gerne an ihrer Seite. Der Balkon wurde zu seiner Zeit schon einmal saniert und es ist noch in Klärung, ob zukünftig weitere Sanierungsmaßnahmen anstehen. Da die Eigentümergemeinschaft beschlossen hat, dass die Balkone modernisiert werden sollen. Energiebedarfsausweis, 1972/2003, Erdgas, 91,4kWh, C
