Kaufpreis 315.465 €
Zimmer 4
07613 Crossen an der Elster
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Winkelbungalow 108 bietet mit rund 108 m² Nettoraumfläche, einem eingeschossigen Grundriss (Außenmaße ca. 10,75 × 13 m) und dem Energiestandard EH 55 GEG eine besonders attraktive Basis für ein Investment mit hoher Vermietbarkeit. Die Winkelbauform schafft nicht nur eine markante Architektur, sondern ermöglicht auch variable Grundrisse und eine gezielt barrierearme Gestaltung - ideal für Senioren, Familien mit Kindern oder Paare, die auf langfristige Mietstabilität setzen.Im Zentrum steht das großzügige Wohnzimmer, verbunden mit einer abgeschlossenen Küche und einem angrenzenden Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad - alles auf einer Ebene ohne Treppen. Der stufenlose Hauseingang und die geringe Schwellenhöhe ermöglichen einem breiten Nutzerkreis den komfortablen Zugang. Im Außenbereich wachsen Wohn- und Gartenraum eng zusammen: Die Terrasse ist direkt erreichbar, der Garten liegt praktisch vor der Haustür.Technisch überzeugt der Winkelbungalow durch massive Bauweise, Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie Rollläden und eine Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität. Für Investoren ergeben sich damit gleich mehrere Vorteile: geringe Erschließung von Mieterlager (eine Ebene), flexible Zielgruppenansprache (Alt, Jung, barrierefrei Wohnende), solide technische Ausstattung und damit langfristige Werthaltigkeit. Der Winkelbungalow 108 steht für ein zeitgemäßes Mietobjekt, das auf den Faktor Nutzbarkeit, Komfort und Nachhaltigkeit setzt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
