Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
99428 Weimar
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Etagenwohnung mit 71,90 Quadratmeten in einem massiv gebautem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Der Miteigentumsanteil für die angebotene Eigentumswohnung beträgt: 168 / 1.000.000 Die Wohnung liegt im 1.OG rechts und ist vermietet. Zahlen-Daten-Fakten:- Kaltmiete: 534,00 EUR mtl. (seit 10.2023)- Hausgeld aktuell: ca. 318 EUR mtl. und - Betriebskostenvorauszahlung vom Mieter in 2024: 160,00 EUR- Erhaltungsrücklage: ca. 84,00 EUR mtl. - Stand der Erhaltungsrücklage per 31.12.2022: für die Whg. 7.045,57 EUR / für das Haus insges.: 41.937,93 EURDie RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt(siehe auch bildhafte GR-Zeichnung im Exposè):- Flur - Wohnzimmer Zugang auf den Balkon (West-Ausrichtung)- Schlafzimmer - Kinderzimmer (alternativ Gästezimmer)- Küche - Tageslicht-Badezimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz (direkt vor dem Haus)und ein Kellerraum zur persl. Nutzung.
