Kaufpreis 1.790.000 €
Zimmer 12
60529 Frankfurt am Main
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am Rand des Schwanheimer Waldes, einer der grünen Lungen Frankfurts, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen - ein Rückzugsort für alle, die Großzügigkeit, Qualität und Ruhe schätzen. Auf rund 333 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, verbindet dieses Haus modernen Wohnkomfort mit architektonischer Substanz und liebevollen Details.Die Immobilie wurde im Jahr 1959 errichtet, jedoch im Jahr 2015 umfassend kernsaniert - mit einem so hohen Anspruch, dass im Grunde ein kompletter Neubau entstanden ist. Nur das Fundament und einzelne tragende Mauern blieben erhalten. Heute zeigt sich das Haus in einem neuwertigen, modernen Gewand - mit hochwertigster Technik, ästhetischen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept.Zwei Einheiten unter einem DachOb als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit eigenständiger Wohneinheit - dieses Zuhause bietet Spielraum für individuelle Lebensentwürfe. Die separate Wohnung mit knapp 100 Quadratmetern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Familie oder als Büro.Innenarchitektur mit AnspruchEdle Materialien, warme Parkettböden, hochwertige Fliesen und Marmor schaffen ein Ambiente, das zeitlos und repräsentativ wirkt. Jede Etage wurde mit Bedacht geplant, jedes Detail auf Komfort abgestimmt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, Türen mit verdecktem Bandsystem sorgen für klare Linien, und die massive Bauweise ruht auf einer weißen Wanne - als wirksamer Schutz gegen Feuchtigkeit.Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Raum für Fitness, Hobbys oder ganz persönliche Rückzugsorte. In der offen gestalteten Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, trifft Design auf Alltagstauglichkeit - ein Ort, an dem man gerne kocht, genießt und zusammenkommt.Technische Intelligenz und zeitgemäße SicherheitDas integrierte Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Rollläden und Sicherheitstechnik. Die verwendeten Komponenten stammen vom renommierten Hersteller Busch-Jaeger und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Die Alarmanlage ist vollständig eingebunden - diskret, zuverlässig und komfortabel steuerbar.Gartenidylle mitten in FrankfurtDer Außenbereich ist ebenso durchdacht wie das Innere: ein liebevoll gestalteter Garten mit gewachsenen, teils sechs Meter hohen Bäumen schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Die Vorbereitung für einen Pool wurde bereits getroffen - hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen, fernab vom Lärm der Stadt, und doch mittendrin.Stadtnahe Ruheoase mit bester AnbindungTrotz der naturnahen Lage müssen Sie keine Kompromisse bei der Erreichbarkeit eingehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn, Hauptbahnhof und der Frankfurter Flughafen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Wichtig zu wissen: Schwanheim liegt außerhalb der Flugschneise. Anders als in manchen Teilen Frankfurts ist hier kein störender Fluglärm zu erwarten - ein echtes Plus in dieser Lage.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen. Bezugsfrei ab sofort - vielleicht schon bald für Sie.
